Identificamos e estruturamos áreas com potencial para loteamentos e condomínios de lotes em todo o estado de Santa Catarina — com rigor técnico, jurídico e econômico.
Quem somos
Fundada em 2022 e sediada em Biguaçu/SC, desenvolvemos nossas atividades em todo o estado de Santa Catarina, com atuação concentrada nas principais regiões litorâneas — especialmente na Grande Florianópolis, Vale do Itajaí e Norte do Estado.
Nossa principal atividade consiste em identificar áreas com potencial de implantação de loteamentos e condomínios de lotes, enquadrando-as às diretrizes urbanísticas do respectivo Plano Diretor Municipal, em plena conformidade com as legislações estaduais, federais e ambientais.
Demonstramos a viabilidade técnica e econômica dos empreendimentos por meio do DRE (Demonstrativo do Resultado do Exercício), oferecendo segurança e clareza para todas as partes envolvidas na negociação.
Além disso, prestamos assessoria técnica e executiva em trâmites administrativos perante a Administração Pública e em processos extrajudiciais junto aos Cartórios de Registro de Imóveis, voltada à aprovação de parcelamentos do solo urbano, à regularização de imóveis urbanos e rurais, bem como à lavratura de escrituras públicas perante os Tabelionatos de Notas.
Análise criteriosa do Plano Diretor Municipal e conformidade com legislações estaduais, federais e ambientais.
Elaboração de DRE detalhado, demonstrando o potencial real do empreendimento antes da tomada de decisão.
Atuação em todo Santa Catarina com foco nas regiões de maior potencial de valorização e desenvolvimento.
Suporte completo em trâmites administrativos e cartorários, desde a regularização do imóvel até o registro final da incorporação, e assessoria na lavratura de escrituras públicas.
O que fazemos
Identificação e prospecção de áreas com potencial de implantação, intermediando negociações entre proprietários, incorporadoras e loteadoras.
Condução dos trâmites de aprovação perante a Administração Pública, com acompanhamento técnico e executivo em todas as fases.
Elaboração de DRE e análise de conformidade urbanística, fornecendo base sólida para decisões de investimento imobiliário.
Lucas Coutinho
Lucas iniciou sua trajetória no mercado imobiliário em 2019, como estagiário na RML Administradora de Bens — empresa com mais de 25 anos de atuação em incorporação de loteamentos e condomínios de lotes.
Após alguns meses, passou a atuar na gestão simultânea de 7 empreendimentos em cinco cidades distintas, adquirindo domínio prático nos processos de aprovação de loteamentos e condomínios.
A partir dessa experiência, visualizou a oportunidade de atuar na captação de áreas com potencial de implantação, passando a intermediar negociações entre proprietários de grandes áreas e incorporadoras e loteadoras — o que deu origem à T7 Atuações.
Entre em contato
Fale com a T7 Atuações. Avaliamos o potencial da sua área e apresentamos um estudo de viabilidade completo.
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